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- ANTHY-SUR-LEMAN, Dernier étage, T4, 122m2, vue lac
Référence : MA2304
Calculette
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440 000 €
ANTHY-SUR-LEMAN, Dernier étage, T4, 122m2, vue lac
Description de l'offre
À Anthy-sur-Léman, dans un secteur très agréable et recherché, à 15 minutes à pied du lac, au calme, au dernier étage d'une jolie petite coproprété, un appartement lumineux d'une surface utile de 122m2 et 103,46m2 en loi Carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée donnant sur un grand espace de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 50m2 ouvrant sur une terrasse et un grand balcon, deux chambres dont une avec salle d'eau donnant toutes les deux sur un balcon, une troisième chambre avec grands rangements, une salle de bains, des toilettes séparées.
Un garage avec porte motorisée, une place de parking et une cave complètent ce bien.
En résumé cet appartement présente de beaux atouts: trois expositions garantissant une belle luminosité; un emplacement idéal proche du lac, des écoles, des commerces; une belle surface; une vue lac et une grande terrasse ensoleillée; des stationnements.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I.; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2024 000 000 200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74200
- Surface habitable (m²) : 103,46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 2.93
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 99
- Quote Part annuelle des charges : 1 680 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 440 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 680 €
La ville de Anthy-sur-Léman (74200)
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