Description de l'offre

Aix les Bains (73100) .Cet appartement de type 4 traversant de 72,m² avec terrasses, garages, petit jardin et grenier de 60 m² environ aménageable après travaux. Les propriétaires remettent en vente cette maison issue du découpage en lots indépendants d'une ancienne ferme qui date de 1949, son prix baissé ne sera pas négociable. Le rez de chaussée présente une cuisine/ salle à manger à moitié équipée, un salon avec accès direct au jardin, 2 chambres de 12.40 m² et 10.70 m², un bureau avec accès sur la terrasse, 1 salle d'eau avec  WC, 1 couloir et 1 local technique. A l'extérieur : 1 terrasse orientée sud de 32 m², 2 garages et un jardin de 80 m² clos avec terrasse bois. Au dessus du logement : des combles aménageables soit pour agrandir l'espace existant, soit pour créer un deuxième appartement,. Située au calme dans une voie sans issue et dans un environnement campagnard, la maison est mitoyenne par un côté avec un studio. Belles vues dégagées sur les montagnes. A proximité du collège Garibaldi, des écoles primaire et élémentaire, du stade, de l'arrêt de bus permettant de rejoindre le centre ville situé à 2 km. Petits commerces à moins d'un km. Autoroute Aix nord ou sud à 10 minutes pour rejoindre rapidement les villes d'Annecy, Genève ou Grenoble et Lyon. Chambéry est à 15 km, soit à 20 minutes par la route qui longe le lac du Bourget. Cette maison n'est pas pour un marchand de biens ni un investisseur qui voudraient en faire un " produit " neuf à revendre après travaux...  Elle attend ses acheteurs qui sauront l'aimer pour ce qu'elle est : une petite maison sans prétention mais qui a du charme, et qui seront sensibles aux atouts de son environnement : calme, beauté du Revard ensoleillé au coucher du soleil, balades le long du lac tout proche, chant des oiseaux nichés dans des arbres centenaires du terrain d'à côté au lever du jour... et qui sauront l'enjoliver petit à petit avec patience...  Si vous avez un peu de l'âme d'un poète, et êtes amoureux des vieilles pierres, elle est faite pour vous...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques