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- Maison 4 pièces 103 m² et 68 m² de combles aménageables.
Référence : FA2099BA
Calculette
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459 000 €
Maison 4 pièces 103 m² et 68 m² de combles aménageables.
Description de l'offre
L'agence Home et Patrimoine vous propose cette charmante maison de village située dans la commune prisée de Ballaison, dans un environnement calme et paisible, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes de la gare de Bons en Chablais et du CEVA.
Cette maison de 103 m² habitables (208 m² en surface utiles), située dans un cadre de vie idéal pour une famille, vous offre :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour lumineux de 44 m² et d'un wc visiteur.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, et un grand dégagement de 13 m2 pouvant être transformé en une troisieme chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc complètent ce niveau.
Au dernier étage, se trouvent les combles utiles de 68 m² laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces : une chambre supplémentaire, un bureau, salle de jeux…
Du côté de l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin privatif joliment arboré, d'une grande chaufferie ainsi qu'un garage simple faisant actuellement office d'atelier.
La maison est complétée de 3 places de stationnement extérieur.
Venez découvrir le charme et l'environnement exceptionnel de cette maison, qui saura séduire votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74140
- Surface habitable (m²) : 102,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 459 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 804 €
La ville de Ballaison (74140)
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