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Référence : SA2209M
Calculette
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449 000 €
Maison individuelle avec 2 appartements
Description de l'offre
Proche des commodités, maison sur 3 niveaux de 60m² chacun, plus un sous-sol complet. Elle est composée de 2 appartements avec la possibilité d'en faire un 3 ème comme à l’origine.
Au rez-de-chaussée, 60 m² habitables composés d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, 1 salle de bains + WC et balcon.
Au 1er étage : un type 5 en duplex: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, 1 grande chambre et une salle de bains avec WC et un balcon. À l'étage supérieur : 3 chambres, une salle de douche avec WC et placards de rangements sous pente.
Un grenier au-dessus accessible facilement. L’accès des communs dessert les 3 niveaux. Les compteurs électriques, gaz et eaux sont individuels. Les deux chaudières à gaz sont neuves (installation récente en remplacement du fioul) et double vitrage haut de gamme récent sur l’ensemble. L’électricité est aux normes. Le sous-sol est composé de caves et de la chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 537m².
Pas de copropriété ! Idéale grande famille ou investisseurs.
Annonce rédigée par un agent commercial E.I : R.S.A.C : 433 799 400 de Thonon les Bains N°ADC 7401 2024 000 000 201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74200
- Surface habitable (m²) : 176 m²
- surface terrain : 537 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1945
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 449 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 352 €
La ville de Thonon-les-Bains (74200)
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